Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
-
20 лет практики
в сфере недвижимости - Гибкий подход — очные и дистанционные консультации
- Четкое объяснение ситуации без юридических шаблонов
Какие задачи решаю
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве
Работаю с физическими и юридическими лицами как на стороне покупателя, так и на стороне продавца. Помогаю выстроить сделку законно и в ваших интересах.
В рамках сопровождения выполняю:
В рамках сопровождения выполняю:
Правовой аудит объекта
Вторичный рынок, новостройки, ДДУ, переуступка, доли
Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
Анализ схемы сделки, выявление рисков
Составление и проверка договоров
Купли-продажи, аванса, уступки прав, аренды и др.
Контроль за расчетами, подбор безопасной схемы
Ячейка, аккредитив, нотариальный депозит
Сопровождение при подписании и подаче документов в Росреестр
Обжалование отказов и приостановок регистрации
Судебная защита по спорам с недвижимостью
Готовлю правовую позицию, собираю доказательства, веду процесс до исполнения решения. Работаю как с физическими лицами, так и с представителями бизнеса. Если сделка уже вызвала конфликт — подключаюсь на любом этапе.
Веду споры, связанные с:
— признанием права собственности;
— оспариванием сделок, в том числе дарения и купли-продажи;
— наследственными конфликтами по объектам недвижимости;
— разделом совместно нажитого имущества;
— нарушением преимущественного права при продаже долей;
— отказом в регистрации прав или арестом объекта.
Веду споры, связанные с:
— признанием права собственности;
— оспариванием сделок, в том числе дарения и купли-продажи;
— наследственными конфликтами по объектам недвижимости;
— разделом совместно нажитого имущества;
— нарушением преимущественного права при продаже долей;
— отказом в регистрации прав или арестом объекта.
Сопровождение сделок с особым контролем рисков
Если вы покупаете объект у дольщика, приобретаете жильё на стадии строительства или участвуете в альтернативной сделке с несколькими квартирами — работаю с повышенным вниманием. Проверяю застройщика, репутацию участников, наличие судебных споров и банкротств, анализирую цепочку переходов прав.
Соблюдаю требования 214-ФЗ, статьи 163 ГК РФ, законодательства о госрегистрации прав и нотариальных сделках. Объясняю, когда оформление у нотариуса обязательно и какие последствия возможны при его игнорировании.
Соблюдаю требования 214-ФЗ, статьи 163 ГК РФ, законодательства о госрегистрации прав и нотариальных сделках. Объясняю, когда оформление у нотариуса обязательно и какие последствия возможны при его игнорировании.